Как сделать межевание единого землепользования.

Межевание


Заказчик хочет взять в аренду землю для сельскохозяйственного использования. Территория находится в составе единого землепользования. Пребывает в муниципальной собственности, то есть, в выписке нет прав на него. Нужно, каким-то образом выдернуть обособленный участок из единки.
Для данного случая подойдет подготовка межевого плана на раздел с сохранением в измененных границах. Вначале нужно сделать схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории и подписать ее в органах местного самоуправления. Утвержденная схема будет основанием для межевания. В случае необходимости, уточняются смежные обособленные (что является нередкой ситуацией), в межевой план прикладывается акт согласования границ на каждый уточняемый участок.
Также, следует отметить, что на землях сельскохозяйственного назначения, при межевании, можно применять картометрический способ определения координат. То есть производить геодезическую съемку необязательно. Бесспорно, точность границ и площади будет гораздо выше, а также, исключается возможность платы за неиспользуемую землю, если все-таки сделать геодезическую съемку. Поэтому, при заказе межевания больших площадей, выгоднее всего определять координаты посредством полевых измерений.
В вышеуказанных обстоятельствах, заказчик потратит больше денег на межевание, но сэкономит на арендной плате за территорию.
Поэтому, в каждом конкретном случае, с каждым участком, а также при тех или иных обстоятельствах, процедура межевания индивидуальна и требует совета специалиста
Наиболее развернуто и обстоятельно об этапах и ключевых моментах при межевании можно просмотреть на нашем сайте в соответствующей статье.