Получили возврат документов без рассмотрения, причиной является выход уточняемого участка при межевании за границы территориальной зоны на 15 квадратных метров. При всем этом, уточняемая территория не пересекает другие территориальные зоны и границы населенного пункта. Что делать в этом случае?
Подобные ситуации, когда участки накладываются на границы территориальных зон не редкость. В подобных обстоятельствах подготавливается схема с нанесением картографического материала на объект межевания, а также, в заключении кадастрового инженера указывается, что границы территориальных зон устанавливались картометрическим методом и возможно с ошибкой, фактические границы другие.
Данный пункт земельного законодательства, в процессе межевания, не распространяется на участки занятые линейными объектами. Но границы муниципальных образований пересекать участками запрещено.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами, кадастровые инженера в процессе подготовки материалов межевания, чаще всего, тщательно изучают правила землепользования и застройки на территории проведения работ.
Поэтому, в каждом конкретном случае, с каждым участком, а также при тех или иных обстоятельствах, процедура межевания индивидуальна и требует совета специалиста
Наиболее развернуто и обстоятельно об этапах и ключевых моментах при межевании можно просмотреть на нашем сайте в соответствующей статье.