Часы работы Пн-Пт - с 9.00 до 20:00
Сб - с 10.00 до 16.00
Наш телефон +7 (917) 76-100-10

Технический план


Технический план недвижимого объекта являет собой пакет документации, изготавливаемого кадастровым инженером, и содержит все необходимые сведения на объект, входящие в кадастр недвижимости. С недавнего времени технический план принимается в учреждениях кадастрового учета исключительно в электронном виде.

Для чего требуется заказать техплан:

  1. Строительство новых сооружений, строений – первоначальная регистрация недвижимости (будут внесены характеристики в ЕГРН).
  2. Перевод сооружений, строений из жилого в нежилой фонд и обратно (в ЕГРН вносятся соответствующие правки).
  3. При проведении страховки жилья или нежилого недвижимого имущества.
  4. При оформлении — сооружения, строения, помещения, квартиры считаются недвижимостью при приписывании кадастрового номера.
  5. При получении ипотеки. Заказать техплан придется по правилам банка вместе с документами, дающими Вам права на объект.
  6. При изменении в существующей технической документации.
  7. Для регистрации права владения объектами незавершенного строительства.
  8. Для привязки недвижимости к земельному участку (расположению), например, после объединения или разделения недвижимости между несколькими собственниками.

 

Техплан состоит из двух частей:
1) графическая (схема и планы)
2) текстовая (с указанием данных, требуемых при постановке недвижимого имущества).

Наши специалисты могут подготовить техплан на объекты, имеющие соответствующую сертификацию.

Оформление услуги технический план в каждом случае своеобразное. Компания ООО «Земля» сделает все требуемые действия для получения положительного результата в течение 10-15 рабочих дней (а возможно и раньше), после осуществления натурного обследования. Все обязательства за проведение услуги технический план компания берет на себя. Все необходимое оборудование и разрешения для этого имеются.

Технический план цена
На данный критерий влияет множество факторов, среди которых наиболее значимыми являются такие характеристики, как тип объекта недвижимости (дом, квартира, гараж…), площадь, местонахождение. В цену технического плана входит осуществление геодезической съемки, подготовка материалов.

Этапы разработки технического плана:

Бесплатная консультация кадастрового инженера
Предварительное изучение объекта специалистами
Сбор необходимой правильно оформленной документации
Проведение измерений, изысканий, подготовка предварительного плана
Передача полученных документов клиенту

Материалы, необходимые для разработки технического плана объекта:

Правоустанавливающие документы
Разрешение на строительство (если есть)
Постановление о присвоении адреса (при наличии)
Проектная документация и акт ввода в эксплуатацию (в случае разработки)
Кадастровый паспорт земельного участка (если имеется)
Выписка объекта недвижимости (при наличии)
ТЕХПЛАН ЦЕНА

от 5 000 руб.

ОТ НЕСКОЛЬКИХ ФАКТОРОВ, ТАКИХ КАК, ПЛОЩАДЬ ИЛИ ПРОТЯЖЕННОСТЬ, ЕГО УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, НАЛИЧИЕ ИМЕЮЩЕЙСЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ДРУГИХ АТРИБУТОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА ОБЪЕМ РАБОТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ, БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ ЦЕНА ТЕХПЛАНА.

Мы поможем Вам оформить технический план объекта качественно и в срок!

Наша задача — чтобы сложное для Вас стало простым!