Технический план

Технический план недвижимого объекта являет собой пакет документации, изготавливаемого кадастровым инженером, и содержит все необходимые сведения на объект, входящие в кадастр недвижимости. С недавнего времени технический план принимается в учреждениях кадастрового учета исключительно в электронном виде.

Для чего требуется заказать техплан:

1. Строительство новых сооружений, строений – первоначальная регистрация недвижимости (будут внесены характеристики в ЕГРН).
2. Перевод сооружений, строений из жилого в нежилой фонд и обратно (в ЕГРН вносятся соответствующие правки).
3. При проведении страховки жилья или нежилого недвижимого имущества.
4. При оформлении — сооружения, строения, помещения, квартиры считаются недвижимостью при приписывании кадастрового номера.
5. При получении ипотеки. Заказать техплан придется по правилам банка вместе с документами, дающими Вам права на объект.
6. При изменении в существующей технической документации.
7. Для регистрации права владения объектами незавершенного строительства.
8. Для привязки недвижимости к земельному участку (расположению), например, после объединения или разделения недвижимости между несколькими собственниками.

Техплан состоит из двух частей:

1) графическая (схема и планы)
2) текстовая (с указанием данных, требуемых при постановке недвижимого имущества).

Наши специалисты могут подготовить техплан на объекты, имеющие соответствующую сертификацию.

Оформление услуги технический план в каждом случае своеобразное. Компания ООО «Земля» сделает все требуемые действия для получения положительного результата в течение 10-15 рабочих дней (а возможно и раньше), после осуществления натурного обследования. Все обязательства за проведение услуги технический план компания берет на себя. Все необходимое оборудование и разрешения для этого имеются.

Технический план цена

На данный критерий влияет множество факторов, среди которых наиболее значимыми являются такие характеристики, как тип объекта недвижимости (дом, квартира, гараж…), площадь, местонахождение. В цену технического плана входит осуществление геодезической съемки, подготовка материалов.